Escolhi sete ruas
em vez da cidade toda

Porque é que isso muda a conversa

São sete zonas, e em cada uma sei o que se está mesmo a vender, a que preço e em quanto tempo. Quando lhe digo que a sua casa vale um valor, não estou a adivinhar por comparação com anúncios: estou a olhar para o que os vizinhos receberam de facto.

Às vezes é mais do que esperava. Outras vezes é menos, e digo na mesma. Um consultor que concorda sempre com o preço que o dono tem em mente não está a ajudar, está a ganhar tempo até a casa encalhar.

Trabalho com quem vende, com quem compra para viver e com quem compra para arrendar. E se está a comprar a partir do estrangeiro, há um detalhe que lhe pode custar milhares de euros e quase ninguém avisa: quem ainda não é residente fiscal paga 7,5% de IMT, sem isenções. Há três formas de recuperar a diferença, e todas têm prazo.

Explico isso no guia dos impostos →